Description du bien

EXCLUSIVITÉ – Paris 13ème – Quartier BNF / DUNOIS / JEANNE D’ARC – proche transports en commun, commerces et universités.

Studio fonctionnel de 16,50 m² + Balcon 2,50 m² en PARFAIT ÉTAT, calme, lumineux et sans vis-à-vis.

Au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue (gardienne).

DESCRIPTION

Une entrée, une pièce principale avec cuisine US équipée (+ table repliable intégrée), une salle de douche avec WC, des rangements dans chaque espace, et un balcon confortable avec une vue entièrement dégagée sur un grand jardin. Exposition SUD-OUEST

Distribution optimale avec des aménagements fonctionnels et très bien pensés (aucune perte d’espace).

Chauffage individuel électrique / eau chaude collective.

ENVIRONNEMENT

Proximité des lignes de métro 6 et 14, RER C, bus, tous commerces, universités Panthéon-Sorbonne, Paris-Diderot, Pitié Salpetrière, Pierre et Marie Curie.

INFORMATIONS FINANCIERES

Budget annuel des charges de copropriété = 1366 euros

Charges locatives = 66 euros / mois

Taxe foncière = 389 euros (2018)

Honoraires 3,28% inclus à la charge de l’acquéreur.

PERFORMANCE ENERGETIQUE